近日，人民銀行公布的《上半年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示，6月末，主要金融機(jī)構(gòu)及小型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額13.56萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)18.1%，增速比上季度末高1.7個(gè)百分點(diǎn)。
增量上看，今年上半年，房地產(chǎn)貸款增加1.3萬(wàn)億元，同比多增7326億元。而去年上半年，房地產(chǎn)貸款僅增長(zhǎng)5653億元。換句話說(shuō)，上半年房地產(chǎn)貸款增量同比增長(zhǎng)了130%。
具體來(lái)看，6月末雖然地產(chǎn)開發(fā)貸款環(huán)比增速下降1.3%，但是個(gè)人購(gòu)房貸款環(huán)比增速高3.7%，表示需求依然強(qiáng)勁，統(tǒng)計(jì)局公布6月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示房地產(chǎn)價(jià)格仍舊持續(xù)上漲，這也造成上半年各地頻現(xiàn)拿地?zé)幔硗夥科笤偃谫Y開閘似乎成為定局，必將為上市企業(yè)帶來(lái)大量資金，同時(shí)央行近期放寬金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制，對(duì)于需求大量資金的所謂優(yōu)質(zhì)客戶，與銀行有更多討價(jià)還價(jià)的余地。房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，資金渠道擴(kuò)寬，將會(huì)利好后期開工建設(shè)進(jìn)程，有可能短期內(nèi)，造成各地地產(chǎn)建設(shè)開工暴漲，同時(shí)主要用材建筑鋼材行業(yè)帶來(lái)需求的大幅釋放。
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