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樓市庫存創新高或影響鋼材需求

2014/5/13　來源: 廢金屬資訊網點擊此處免費發布求購信息點擊此處免費發布供應信息

據顯示，截至4月底，監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為24891萬平方米，環比增長2.6%，同比增長19.5%，創 2010年以來新高。35個城市中，有28個城市庫存同比增長。其中南昌、濟南和寧波3個城市的庫存上升幅度較大，同比增幅分別達到68.6%、63.8%和56.8%。另外，南寧、貴陽等7個城市的庫存出現了同比下滑態勢。

分城市看，4月份，一二三線城市的樓市庫存均在持續積壓。35個城市中，一二三線城市新建商品住宅庫存總量分別為 3032萬平方米、1.8億平方米、3796萬平方米，環比增長分別為 4.6%、2.4%、2.4%，同比增長分別為12.4%、19.2%、27.6%。

盡管4月份房企加大推盤力度，但市場看跌情緒較重，使得部分未消化的新增供應轉化為庫存，創今年以來單月新增供應的最高水平。房企庫存高企，加上資金緊張，大多會采用“以價換量”的銷售模式，從而緩解庫存壓力。房產行情不好，房企資金緊張，新開工的建筑工程進度將會放緩，對鋼材的采購力度將減少，特別是建筑鋼材和管材類，屆時需求會大幅萎縮，給本來就較為低迷的需求雪上加霜了一把。而后期鋼材供應會繼續增加，需求卻會減少，鋼價或繼續承壓。

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